因为疫情,我真的活不下去了。我卖掉了广州的房子,回到了福建厦门的家乡。相反,结论避免了我社区史诗般的崩溃,然后找到了一条近乎完美的财富之路!
这两三年,真的很美。
(资料图片仅供参考)
最近这么多年,一直听有人说,卖一线城市的房子,回家可以换更多的房子,节省上百万的资产。
然而,这数百万资产,可以放入金融机构吃利息,自己继续打两三千元的工作,洒脱自在。
对于大多数一线城市有房子的人来说,这种混日子的解决方案是比较靠谱的。
但对我来说,就没那么可靠了。
因为我的家乡是福建厦门,房地产的平均价格比广州高。
但是我想在广州新塘买的房子,新塘的房价远低于厦门。
因此,我卖广州房子回厦门,买不起房子,更别说多余的资产了。
但是,到了2021年,还是这么做了!
当时有主要原因,现在不后悔了。只是,我终于忙了一圈,不得不回到广州谋生。
看来,逃离北京、上海、广州、深圳,我终究做不到啊。
谈谈我家在广州买房,卖回家,最后回广州买房的真实经历。
我来自福建厦门。中专毕业后,我回到家乡呆了一年多,来到广州和父母在一起。
我父亲和我叔叔一起做石材生意。一开始,新塘有一家石材店,专业经营福建石材。2008年刚到广州时,生意一团糟。
因为生意太好了,叔叔和我爸在黄埔又开了一家连锁店。
赶上房地产业的重要时期,这段时间我叔叔和爸爸都赚了不少钱。
2011年,我在家乡找不到一份稳定的工作,所以我不得不来广州和父亲混在一起。在我父亲负责任的新塘店,搬家具,记数。
因为多次获得,我叔叔和爸爸一直在广州发展趋势。因此,为了更好地与家人相伴,2013年,姐姐和奶奶从厦门老家来到广州。
表哥和表姐都在福建家乡读大学,所以,我叔叔要在厦门厦门买一套三房。
我父亲喜欢广州的生活条件,而且全家都在广州,所以他考虑在广州买房。
2014年,在新塘,以1.1万元的价格,买了一套139平方米的大四房。
在新塘,学生就业可以说是太幸福了。广州的房价可以算是低价,甚至不如东莞的一些地方。与家乡厦门的房价相比,更是无与伦比。
正是因为价廉物美,我们才能买到这么大的房子。
这时,我20多岁,有房子,有一辆很好的车,日常生活无疑是幸福的。
这时,我叔叔的店招牌了一位美女推销员冰冰,震撼了注意力。
冰冰是大专文凭,新塘原住民。都比我小一岁,虽然有时候对我有点凶,但还是吸引了我。
因为那些年我被压在店里,基本上遇不到同龄的异性朋友。
如果我叔叔是皇帝段正明,我父亲是段正淳,那么我当时也是虚竹。也许将来两家石材店都是我的!
我的表面本来就是丰神俊朗的,再加上我每天搬石头,锻炼身体强壮,强壮刚健。
时间长了,我也得到了冰冰的好感!
所以,我和冰冰的感情,可以算是相互欣赏,相互救赎。
通过一年多的情感冲刺,我们携手并肩进入婚姻殿堂,爱情的坟墓。
不易出现也没用,肚子大。
2016年,我的长孙出生了。
一切都很幸福!
但也是幸福,间距在大家心目中爆发,也有很远的地方。
此时,尽管全国各地的房地产业充满活力,但我们面临的市场竞争也更加激烈。
因此,从2014年开始,我家的生意,就没有大的提升。一直保持在这个水平。
也许,遇到冰冰,花光了我所有的运气。
生意不好做,很有可能我家就是这样。但是,还可以。妻子、孩子、房子、车辆、金钱、五子登科。
其实,福喜祸所伏,厚积而薄发!
几年后,新冠疫情像暴风雨一样全球爆发。
所有领域都遭遇了前所未有的暴击伤害。
我们自己的两家店也遭受了致命的严厉打击。
到2020年底,我们都觉得真的不需要再坚持下去了,因为,新冠疫情一望无际,不知何时结束。
因此,我们可以以最低的价格解决仓库的一些库存问题。
2020年,清仓大处理的商品,加上店面和仓库的租金损失,以及员工工资的损失,两家店都损失了140万元。
最不幸的是,不是赔钱。相反,店铺破产后,我家不知道该去哪里。
因为一家人的生活来源,主要靠这家店。当商店关门时,每个人都没有工资。
我和冰冰试图找工作,但是,在疫情防控期间,工作特别难找。
一家人混乱了好几个月,我爸和我叔叔商量了一下,对我们说:不然,我们回去吧?
我叔叔回福建,自然没有问题。
因为他很早就在厦门买了房子,但是在广州没有买房,所以我表哥和表姐都在厦门发展趋势。因此,我叔叔回到福建,名正言顺。
我家有些不一样。
我们在广州买了一套房子,我娶的妻子是广州人。所以,不像我叔叔那样无忧无虑。
然而,我们并不是说不能回家。
因为,我妹妹也嫁回了厦门。奶奶早在2020年初,回厦门过除夕,因为疫情爆发,再也没有出去广州。
在这种情况下,我的父母在广州无事可做,我和冰冰在广州无事可做,回到福建家乡也是一个选择。
虽然我们没有像叔叔那样在厦门买房,但我们不必睡在街上。因为我们在厦门岛外的同安区有一个五层的庭院。
起初,我们也在犹豫,但我们想到每个孩子都要上学了。所以我们在厦门家乡的房子可以直接去同安第一实验小学。这基本上是同一区安最好的中小学。所以我们决定回家吧!
虽然我的孩子是最小的,但这个时候,这个人就是大哥!
当时,我们持续了N个月的负收入,所以我们没有多少钱,也没有安全感。此外,在疫情期间,房价无法上涨,所以,我们想,立即回家,然后房子就卖了。
我们选择的地区还可以。7年来,我们的房子从11000/平方米上升到24000/平方米。另外,我们在室内装修上花了很多钱。当我们在这里卖房子的时候,我们会以非常好的价格卖出去。最后,算上家装的钱,一些家具电器就卖了345万!
当我们背着300多万元回家厦门时,我们很难过。我们没有回到家乡或凯旋的骄傲,只有生意失败和蓬头垢面的困境。
这345万,厦门能做什么?买房?
越买越低!
在广州也可以住139平方米的房子,在厦门,也许可以买六七十平方米的小房子。
幸运的是,没有人必须买房,家里的房子,也可以住。
每个人的一楼,都是转租给别人做快递站。
原来,在我们去广州发展趋势之前,我家在家的一楼卖海鲜产品。因此,我的父母准备再次饲养海鲜产品。一楼合同期满后,您可以将新饲养的海鲜产品放入店内销售。
我和冰冰有麻烦,学历低,厦门工资不高。卖房子的钱吃利息是不可能的。
回到家乡跌跌撞撞一年多,我换了三份工作,一份自己做不到,二份被推,软弱无能。
我妻子很稳定,一份3500的薪水,拿着乐此不疲。
是的,我们有存款,我们不在乎暂时的工资。然而,我们两家石材店破产,已经反映出,祝福和灾难,积累和薄发。学习就像逆水行舟,逆水行舟。
以我的学历和工作经历,我在工厂里看不到未来。只有做小生意!
就在我来为自己的未来担忧的时候,广州传出好消息!
原来,冰冰的叔叔已经移民到美国投资多年了。这些人在美国的生意中遇到了资产上的困难。因此,他们不得不干涸,在广州新塘卖掉一个8层的庭院。
这八层小院,满租的情况下,每月可收账五六万。多年来,一直在找人帮忙收账。
可以说,这座建筑简直就是一棵幸运树!但由于急需用钱,冰冰的叔叔给了一个良心股价预测-500万元。可以说,新塘找不到这个价格。
然而,在疫情防控期间,每个人都负担不起这么多钱。此外,在疫情防控期间,大楼也经常不满意。新冠军联赛疫情,也不知道什么时候结束!
此外,这种交易,可以参考的案例并不多,因此,实力雄厚的客户,心里就会不计其数。
所以,冰冰的叔叔卖了很久,卖不出去。最终,即使降到450万,还是没人一定要。
之后,冰冰的叔叔听说冰冰刚卖了一套大公寓,以为冰冰无疑很有钱。所以我打电话给冰冰,问冰冰是否愿意。
我一直认为我的冰冰是中国第三富有的冰冰。但是,她负担不起450万。
这也是一笔大生意!
我们仔细计算了一下,认为这是一个稳定的利润。因为,即使租金在短期内没有收回成本,也没关系!因为,庭院在不久的将来实际上可以升值。如果你遇到搬家,那真的是一个梦,你需要微笑着醒来。
每个人都表现出自己非常想要的意愿,但是,每个人都有一定的资金短缺。
最后,冰冰的叔叔说,350万可以卖给大家!一分不能减少。儿子那里,空缺是50万美元!
没什么好犹豫的,大家手里似乎都不是只有卖房子的那笔钱。350万,正好有些。
我和冰冰一起带着储蓄卡,飞到广州,和冰冰的叔叔达成交易。
现在,是2022年3月。
当年的住房率约为80%,因此,一个月的租金接近5万元。
当第一个月拿到房租的时候,真的觉得是赚了!
因为,虽然我们负债累累地买了这栋楼,但这栋楼本身的价值至少在500万元以上。相当于,在没有计算租金收入的情况下,我赚了150多万元。
之后每个月的租金,更能给我们带来持续的收入。
夫妻俩收房租,真是太无聊了。所以,我们可以把一楼的铺面拿回来,大家自己在家做商场。
2022年下半年,新冠疫情慢慢放宽,大家这栋楼的住房率早已提高了不少。70间房,类似只有3-5间为空。
因为我向租户收取1.2元/度的水电费,似乎是出厂价,所以很值得租户信赖,租户也想参观我们自己的购物中心。
到2022年底,大家的房租都会在2022年底商场收入,达到65万!
惊喜之后,我问冰冰,你叔叔这样卖给大家,是不是亏了大发?
冰冰笑着说,别人不在乎这点钱!
原来,冰冰的表弟在海外和别人寻找合作伙伴。他的表弟和叔叔收集了700多万美元。经过多轮融资,他的股份已经涨到4000多万美元!好吧,他们赚了很多钱,他的文化程度,一辈子都做不到他们这样的创造。但是,大家毕竟都是小老板啊!虽然是便利店老板!毕竟是老板,我觉得不能也住在这个村子里。
所以说嘛,人生真的需要看一下运气的。
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