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环球视点!单价56.17元!4月广州住宅租金环比上涨0.36%
来源:金羊网     时间:2023-05-29 10:02:10


(资料图片仅供参考)

文/羊城晚报全媒体记者 徐炜伦

图/广州市房地产中介协会

近日,广州市房地产中介协会发布4月广州市住宅租金动态监测报告(以下简称“报告”)。报告显示,4月广州市监测点住宅租金为56.17元/平方米/月,环比上涨0.36%;租房市场成交量环比上涨3.86%。

其中,4月广州中心区域住宅租金为62.98元/平方米/月,海珠区成交量占比最大(35.55%),其次是天河区(31.41%);近郊区域住宅租金为40.80元/平方米/月,远郊区域为19.61元/平方米/月。(此处统计中心区域指荔湾、越秀、天河、海珠;近郊区域指白云、黄埔、番禺;远郊区域指花都、南沙、增城、从化)。

4月广州电梯楼监测点住宅租金环比小幅上涨0.52%至64.17元/平方米/月;楼梯楼监测点住宅租金为48.18元/平方米/月,环比微幅上涨0.14%。

报告分析,4月广州租房市场量价齐升,主要原因是部分高校毕业生群体进入实习阶段,催生租房需求。此外是第133届广交会的举办,使得部分区域住宅租赁市场热度上升,例如滨江中板块成交量环比上涨52.94%,汉溪长隆板块成交量环比上涨27.14%,大石板块成交量环比上涨19.35%。

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